ユニハイム平野

  • 大阪府大阪市平野区平野北一丁目

  • 関西本線 / 平野駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,980万円
28.6万円/㎡
相場
2,052万円
29.6万円/㎡
1,599
1,901
2,204
2,506
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,204万円
27.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ユニハイム平野
1,980万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は30.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,980万円28.6万円1階 69.3㎡ 2LDK南
2025/10/311,950万円31.7万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/10/212,080万円30.0万円1階 69.3㎡ 2LDK南
2025/10/121,580万円27.9万円4階 56.53㎡ 2LDK南
2025/09/121,350万円20.5万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/08/061,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/08/032,099万円34.1万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2025/04/022,680万円40.6万円8階 66㎡ 3LDK南西
2025/02/231,590万円28.1万円3階 56.53㎡ 1LDK南
2025/01/211,690万円29.9万円3階 56.53㎡ 1LDK南
2025/01/081,380万円22.4万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/12/301,580万円25.6万円10階 61.6㎡ 3DK東
2024/12/221,790万円31.7万円3階 56.53㎡ 2LDK南
2024/12/211,790万円31.7万円3階 56.53㎡ 1LDK南
2024/12/032,080万円33.8万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/241,890万円33.4万円3階 56.53㎡ 1LDK南
2024/11/101,990万円35.2万円3階 56.53㎡ 1LDK南
2024/10/072,090万円37.0万円3階 56.53㎡ 1LDK-
2024/09/102,190万円38.7万円3階 56.53㎡ 1LDK南
2024/08/252,290万円40.5万円3階 56.53㎡ 1LDK-
2024/06/131,499万円22.7万円8階 66㎡ 2SDK南西
2024/05/081,680万円27.3万円10階 61.6㎡ 3DK東
2024/04/291,898万円33.6万円5階 56.53㎡ 2LDK南
2024/04/132,290万円40.5万円3階 56.53㎡ 2LDK南
2024/03/111,898万円35.1万円5階 54㎡ 2LDK南
2024/03/061,980万円35.0万円5階 56.53㎡ 2LDK南
2024/02/161,680万円25.5万円8階 66㎡ 2SDK南西
2024/02/161,980万円36.7万円5階 54㎡ 2LDK南
2024/01/081,380万円22.4万円6階 61.6㎡ 3DK東
2023/12/271,580万円25.6万円6階 61.6㎡ 3DK東
2023/11/251,750万円28.4万円10階 61.6㎡ 3DK東
2023/09/271,850万円28.0万円8階 66㎡ 2DK+S南西
2023/09/231,850万円28.0万円8階 66㎡ 3DK南西
2023/09/112,200万円25.9万円8階 84.87㎡ 4LDK南
2023/08/281,480万円23.3万円8階 63.47㎡ 3LDK東
2023/08/251,580万円24.9万円8階 63.47㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ユニハイム平野
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅5分 1,980万円28.6万円69.3㎡2LDK1階 / 11階建 南1976年216戸SRC
2025/11/05平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,698万円27.6万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南1979年222戸SRC
2025/11/24平野加美グランドハイツ2号棟
大阪市平野区加美南二丁目
加美駅10分 1,798万円27.5万円65.34㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市平野区では24%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して54.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市平野区
18.5万円/㎡
前年比-24.0%

マンション概要

マンション名ユニハイム平野
所在地大阪府大阪市平野区平野北一丁目
交通関西本線平野駅徒歩5分
築年月1976年
階数11階建
総戸数216戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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